Área bruta e área útil de um imóvel: o que são?


A área bruta de um imóvel é a superfície total do edifício ou da fração. Ela representa o somatório das áreas brutas de todos os pavimentos de uma edificação, acima e abaixo do solo. É medida considerando o exterior das paredes que delimitam ou separam os fogos.


Já a área útil de um imóvel representa a soma de todas as áreas de todos os compartimentos da habitação, incluindo vestíbulos, circulações interiores, instalações sanitárias, arrumos e armários nas paredes. É medida pelo perímetro interior das paredes que limitam o fogo. De forma simplificada, corresponde ao espaço disponível no piso de uma fração.


Artigo redigido com recurso aos sites "ana-macao-kw.pt" e "ahouseinlisbon.com"


Já conhecia a distinção entre estas duas áreas? O conteúdo foi claro?

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Rita Freitas

Consultora Imobiliária na MaisConsultores #Invicta

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